اطلع على الدليل المفصل خطوة بخطوة للاستفادة من برنامج "بيتي حياتي"، وتعرّف على قائمة المستندات والمتطلبات اللازمة للحصول على الموافقة! الإجراء بسيط وسريع؛ كل ما عليك فعله هو قراءة كل التفاصيل الواردة في مقالنا بعناية. تفضل بالاطلاع عليه الآن!
تم إنشاء برنامج "بيتي، حياتي" لمساعدة البرازيليين ومكافحة عدم المساواة، وضمان توفير مسكن لمن هم في أمسّ الحاجة إليه. هل ترغبون بمعرفة جميع تفاصيل التسجيل في برنامج "بيتي، حياتي"؟ سنكشف لكم عن جميع المعلومات اللازمة!
- متطلبات برنامج مينها كاسا مينها فيدا
يرتبط الشرط الأساسي للحصول على هذه الميزة ارتباطًا مباشرًا بنطاق راتب المتقدم. بمعنى آخر، لكي تتم الموافقة، يجب ألا يتجاوز راتبك الحد الأقصى الذي تحدده الحكومة.
- ميزة اقتناء العقارات في المناطق الحضرية: حد أقصى للدخل الشهري الإجمالي للأسرة يصل إلى 8000 ريال برازيلي.
- برنامج لاقتناء العقارات في المناطق الريفية: الحد الأقصى للدخل الشهري الإجمالي للأسرة يصل إلى 96000 ريال برازيلي.
ملاحظة هامة: إذا كنت تتلقى إعانات اجتماعية أو معاشات تقاعدية، مثل برنامج بولسا فاميليا أو تأمين البطالة أو إعانات العجز، فلن تُحتسب هذه الإعانات ضمن الحد الأقصى للدخل. بمعنى آخر، لن تمنعك هذه الإعانات من التأهل لبرنامج "منزلي حياتي".
فهم حدود شريحة الدخل لبرنامج Minha Casa Minha Vida
- نطاقات مخصصة لدخل العقارات في المناطق الحضرية
المستوى 1: إجمالي الدخل الشهري للفرد يصل إلى 2640 ريال برازيلي؛
المستوى 2: إجمالي الدخل الشهري للفرد من 2640.01 ريال برازيلي إلى حد أقصى قدره 4400 ريال برازيلي؛
المستوى 3: إجمالي الدخل الشهري للفرد من 4400.01 ريال برازيلي إلى حد أقصى قدره 8000 ريال برازيلي.
- شرائح الدخل للعقارات في المناطق الريفية
المستوى 1: إجمالي الدخل السنوي للفرد يصل إلى 31,680 ريال برازيلي؛
المستوى 2: إجمالي الدخل السنوي للفرد من 31,680.01 ريال برازيلي إلى حد أقصى قدره 52,800 ريال برازيلي؛
المستوى 3: إجمالي الدخل السنوي للأسرة من 52,800.01 ريال برازيلي إلى حد أقصى قدره 96,000 ريال برازيلي.
ما هي الاختلافات بين نطاقات الرواتب؟
بحسب شريحة دخلك، قد تتمكن الحكومة الفيدرالية من تقديم مزايا وشروط أكثر فائدة لك. بمعنى آخر، ستدفع الحكومة جزءًا أكبر من التكلفة إذا كنت ضمن الشرائح التي تشير إلى موارد مالية أقل.
- متطلبات المشاركة في البرنامج الاجتماعي
- سجل للمشاركة.
- يتم دمجها ضمن إحدى المناطق المخصصة للمشاركة (ريفية أو حضرية).
- حافظ على تحديث وثائقك.
- يرجى الانتظار حتى تتم الموافقة على طلبك.
حتى مع زيادة الفرص المتاحة في برنامج Minha Casa Minha Vida، ستظل هناك قائمة بالأولويات في عملية الاختيار والموافقة.
- الفئات ذات الأولوية لتحقيق الفائدة
- العائلات التي تضم أفراداً مسنين.
- مجموعات عائلية تضم أفرادًا من ذوي الإعاقة
- العائلات التي لديها أطفال ومراهقون.
- الوحدات الأسرية التي ترأسها النساء.
- العائلات التي تعيش في ظروف خطرة وضعيفة.
- الأفراد الذين يعانون من التشرد.
- العائلات المقيمة في المناطق المتضررة من حالات الطوارئ والكوارث.
- العائلات التي تقع ضحية للنزوح القسري.
هدف الدولة هو ضمان أن يخدم هذا البرنامج الأشخاص الأكثر احتياجاً أولاً، مما يضمن نزاهته.
دليل خطوة بخطوة للتسجيل في برنامج Minha Casa Minha Vida
للتأهل "بيتي حياتي" ، عليك اتباع التعليمات خطوة بخطوة بما يتناسب مع شريحة دخلك. اطلع على التعليمات خطوة بخطوة لشريحة دخلك أدناه:
- التسجيل لنطاق الراتب 1
- أولاً، يجب عليك جمع جميع المستندات الشخصية اللازمة، والتي ترد في القسم التالي.
- توجه إلى مبنى البلدية وسجل في برنامج الإسكان الاجتماعي الحكومي.
- يرجى الانتظار حتى تنتهي شركة Caixa Econômica Federal من عملية التحقق من البيانات. بعد الموافقة، سيتم إخطاركم بموعد السحب التالي.
- إذا تم اختيارك للاستفادة من هذا العرض، فسوف تتلقى جميع المعلومات المتعلقة بتاريخ توقيع العقد.
- بمجرد الانتهاء من ذلك، توجه إلى الموقع المشار إليه في الإشعار ووقع على العقد.
- التسجيل لنطاق الراتب 2 و 3
- اختر العقار وفقًا لاحتياجاتك وتفضيلاتك.
- افتح الموقع الإلكتروني Caixa Econômica Federal وقم بإجراء عملية محاكاة
- قم بتحليل خيارات التمويل المتاحة من البنك واختر الخيار الذي تراه الأنسب.
- اجمع جميع المستندات اللازمة، بما في ذلك المستندات الشخصية وتلك المتعلقة بالعقار الذي اخترته.
- قم بأخذ جميع الوثائق إلى أحد فروع كايكسا أو إلى أحد مراسلي كايكسا أكوي. سيتم حينها تحليلها.
- انتظر الموافقة على المستند (ستقوم كايكسا بإخطارك عند اكتماله)
- بعد الحصول على الموافقة، يجب عليك الذهاب إلى الموقع لتوقيع عقد التمويل.
ما هي المستندات المطلوبة للتسجيل؟
إذا كنتَ ضمن الفئة الأولى، فستحتاج فقط إلى إحضار وثائقك الشخصية. أما إذا كنتَ ضمن الفئتين الثانية والثالثة، فستحتاج أيضاً إلى إحضار وثائق الملكية.
- صندوق الادخار المركزي؛
- الوثائق الشخصية
- وثيقة هوية؛
- إثبات عنوانك الحالي؛
- إقرار ضريبة الدخل (إن وجد).
- مستندات الملكية جاهزة
- إثبات الدخل؛
- الحالة الاجتماعية؛
- سند الملكية النهائي أو اتفاقية البيع والشراء؛
- تم تحديث بيانات تسجيل الملكية.
- وثائق ملكية عقار قيد الإنشاء
- شهادة ديون الضرائب البلدية والفيدرالية والولائية (ضريبة الأملاك، وضريبة المركبات، ومساهمات الضمان الاجتماعي)؛
- رخصة بناء؛
- إثبات الموافقة على المشروع؛
- إعلان نظام الصرف الصحي والكهرباء؛
- شخصيات مهمة في برنامج "Minha Casa Minha Vida"
- وثائق من الشخص المسؤول عن المشروع؛
- ميزانية مفصلة؛
- تحديث تسجيل العمل لدى دائرة الهجرة والتجنيس؛
- تقرير وصفي؛
- شرح المسؤولية الفنية (ART)؛
- إثبات دفع الضرائب والرسوم البلدية.
ملاحظة: تجدر الإشارة إلى أنه إذا كنت ضمن الفئة 1 من المزايا، فلن تحتاج إلى المستندات المتعلقة بالعقارات.
- الحد الأقصى لقيمة العقارات المؤهلة للحصول على هذه الميزة
تحدد هذه الميزة حدًا أقصى لقيمة العقارات المعنية في الفئتين 1 و 2. وتتأثر هذه القيم أيضًا بعدد سكان البلديات المعنية التي تعيش فيها.
عدد السكان يزيد عن 750,000 >>> الحد الأقصى لقيمة العقار 264,000 ريال برازيلي
من 300,000 إلى 750,000 نسمة >>> الحد الأقصى لقيمة العقار 250,000 ريال برازيلي
من 100,000 إلى 300,000 نسمة >>> الحد الأقصى لقيمة العقار 230,000 ريال برازيلي
أقل من 100,000 نسمة 200,000 ريال برازيلي
إذا كان العقار الفئة 3 350,000 ريال برازيلي، بغض النظر عن الولاية أو البلدية.


