Podívejte se na podrobný návod, jak získat dávky z programu Minha Casa Minha Vida, a seznam dokumentů a požadavků potřebných k získání schválení! Postup je jednoduchý a rychlý; stačí věnovat pozornost každému detailu v našem článku. Podívejte se na to hned teď!
Program „Minha Casa, Minha Vida“ (Můj dům, můj život) byl vytvořen s cílem pomoci Brazilcům a bojovat proti nerovnosti a zaručit domov těm, kteří ho nejvíce potřebují. Chcete znát všechny podrobnosti o registraci do programu „Minha Casa, Minha Vida“? Prozradíme vám všechny potřebné informace!
- Požadavky programu Minha Casa Minha Vida
Hlavní pravidlo pro tento benefit přímo souvisí s platovým rozpětím žadatele. Jinými slovy, abyste byli schváleni, nesmíte překročit platový limit stanovený vládou.
- Výhoda pro nabytí nemovitostí v městských oblastech: limit hrubého měsíčního rodinného příjmu až do výše 8 000 R$.
- Program na pořízení nemovitostí ve venkovských oblastech: limit hrubého měsíčního rodinného příjmu až do výše 96 000 realů.
Důležité upozornění: Pokud pobíráte sociální dávky, dávky sociální péče nebo důchodové dávky, jako je Bolsa Família, pojištění v nezaměstnanosti nebo dávky v invaliditě, částka těchto dávek se nezapočítává do příjmového limitu. Jinými slovy, nebrání vám v účasti v programu Minha Casa Minha Vida.
Pochopte limity příjmů pro program Minha Casa Minha Vida
- Rozpětí určená pro příjmy z nemovitostí v městských oblastech
Úroveň 1: Hrubý měsíční příjem na obyvatele až do výše 2 640 R$;
Úroveň 2: Hrubý měsíční příjem na obyvatele od 2 640,01 R$ do maxima 4 400 R$;
Úroveň 3: Hrubý měsíční příjem na obyvatele od 4 400,01 R$ do maxima 8 000 R$.
- Příjmové kategorie pro nemovitosti ve venkovských oblastech
Úroveň 1: Hrubý roční příjem na obyvatele až do výše 31 680 R$;
Úroveň 2: Hrubý roční příjem na obyvatele od 31 680,01 R$ do maxima 52 800 R$;
Úroveň 3: Hrubý roční rodinný příjem od 52 800,01 R$ do maxima 96 000 R$.
Jaké jsou rozdíly mezi platovými pásmy?
V závislosti na příjmové skupině, do které spadáte, vám federální vláda může pomoci s výhodnějšími dávkami a podmínkami. Jinými slovy, pokud spadáte do skupin s nižšími finančními možnostmi, vláda uhradí větší část nákladů.
- Požadavky pro účast v sociálním programu
- Zaregistrujte se k účasti.
- Být integrován v jedné z určených oblastí pro účast (venkovské nebo městské).
- Udržujte svou dokumentaci aktuální.
- Prosím, počkejte na schválení vaší žádosti.
I přes větší počet příležitostí v programu Minha Casa Minha Vida bude v procesu výběru a schvalování stále existovat seznam priorit.
- Prioritní skupiny ve prospěch
- Rodiny se staršími členy.
- Rodinné skupiny s postiženými členy
- Rodiny s dětmi a teenagery.
- Rodinné jednotky v čele s ženami.
- Rodiny, které se nacházejí v rizikových a zranitelných situacích.
- Jednotlivci zažívající bezdomovectví.
- Rodiny žijící v oblastech postižených mimořádnými událostmi a katastrofami.
- Rodiny, které se staly oběťmi nedobrovolného vysídlení.
Cílem státu je zajistit, aby tento program mohl sloužit v první řadě těm nejvíce potřebným, a zaručit tak jeho integritu.
Podrobný průvodce registrací do programu Minha Casa Minha Vida
Abyste se mohli účastnit Minha Casa Minha Vida, musíte postupovat podle podrobných pokynů odpovídajících vaší příjmové skupině. Níže naleznete podrobné pokyny pro vaši příjmovou skupinu:
- Registrace pro platové rozpětí 1
- Nejprve musíte shromáždit všechny potřebné osobní dokumenty, které jsou uvedeny v následující části.
- Zajděte na svůj městský úřad a zaregistrujte se do vládního programu sociálního bydlení.
- Počkejte prosím na dokončení procesu ověření dat společností Caixa Econômica Federal. Po schválení budete informováni o datu dalšího slosování.
- Pokud budete vybráni pro daný benefit, obdržíte veškeré informace týkající se data podpisu smlouvy.
- Jakmile to budete mít hotové, dostavte se na místo uvedené v oznámení a podepište smlouvu.
- Registrace pro platové rozpětí 2 a 3
- Vyberte si nemovitost dle svých potřeb a preferencí.
- Otevřete web Caixa Economica Federal a spusťte simulaci
- Analyzujte dostupné možnosti financování od banky a vyberte si tu, která považujete za nejvýhodnější.
- Shromážděte všechny potřebné dokumenty, včetně osobních dokladů i těch, které se týkají vámi vybrané nemovitosti.
- Kompletní dokumentaci odevzdejte pobočce Caixa nebo korespondentovi Caixa Aqui. Poté bude podrobena analýze.
- Počkejte na schválení dokumentu (Caixa vás o jeho dokončení upozorní)
- Po obdržení schválení musíte dojít na místo a podepsat smlouvu o financování.
Jaké dokumenty jsou potřeba k registraci?
Pokud patříte do skupiny 1, budete muset přinést pouze osobní doklady. Pokud však patříte do skupin 2 a 3, budete muset přinést i doklady o vlastnictví.
- CPF;
- Osobní dokumentace
- Doklad totožnosti;
- Doklad o vaší aktuální adrese;
- Daňové přiznání k dani z příjmu (pokud je to relevantní).
- Dokumenty k nemovitosti připraveny
- Doklad o příjmu;
- Rodinný stav;
- Závěrečná listina nebo kupní smlouva;
- Aktualizovaný zápis do rejstříku nemovitostí.
- Dokumenty k nemovitosti ve výstavbě
- Osvědčení o dluzích na obecních, federálních a státních daních (daň z nemovitosti, daň z motorových vozidel a příspěvky na sociální zabezpečení);
- Stavební povolení;
- Doklad o schválení projektu;
- Prohlášení o kanalizaci a elektrickém systému;
- Důležité údaje týkající se programu „Minha Casa Minha Vida“
- Dokumenty od osoby odpovědné za projekt;
- Položkový rozpočet;
- Aktualizovaná registrace práce u INS;
- Popisná zpráva;
- Anotace technické odpovědnosti (ART);
- Doklad o zaplacení obecních daní a poplatků.
POZNÁMKA: Je třeba zdůraznit, že pokud se nacházíte v 1. pásmu dávky, nebudete potřebovat dokumenty týkající se nemovitostí.
- Maximální hodnota nemovitostí, na které se dávka vztahuje
Dávka stanoví maximální limit hodnoty pro příslušné nemovitosti v pásmech 1 a 2. A tyto hodnoty jsou také ovlivněny počtem obyvatel příslušných obcí, kde žijete.
Počet obyvatel nad 750 000 >>> Maximální hodnota nemovitosti 264 000 brazilských realů
300 000 až 750 000 obyvatel >>> Maximální hodnota nemovitosti 250 000 brazilských realů
100 000 až 300 000 obyvatel >>> Maximální hodnota nemovitosti 230 000 brazilských realů
Méně než 100 000 obyvatel brazilských realů 200 000
Pokud pásma 3 nemovitost 350 000 Brazílie, bez ohledu na stát nebo obec.
