Schauen Sie sich die Schritt-für-Schritt-Anleitung an, um die Vorteile des Minha Casa Minha Vida-Programms zu nutzen, und sehen Sie sich die Liste der Dokumente und Anforderungen an, die für die Genehmigung erforderlich sind! Der Vorgang ist einfach und schnell. Sie müssen lediglich jedes Detail in unserem Artikel genau beachten. Schauen Sie sich ihn jetzt an!
Das Programm „Minha Casa, Minha Vida“ wurde entwickelt, um Brasilianern zu helfen und Ungleichheit zu bekämpfen, indem es denjenigen ein Zuhause garantiert, die es am meisten brauchen. Möchten Sie alle Einzelheiten erfahren, um sich für Minha Casa Minha Vida anzumelden? Wir verraten alle notwendigen Details!
- Voraussetzungen für das Minha Casa Minha Vida-Programm
Die Hauptregel dieser Leistung steht in direktem Zusammenhang mit der Gehaltsspanne des Antragstellers. Mit anderen Worten: Um zugelassen zu werden, dürfen Sie die von der Regierung festgelegte Gehaltsgrenze nicht überschreiten.
- Vorteil beim Kauf von Immobilien in städtischen Gebieten: Bruttomonats-Familieneinkommensgrenze von bis zu R$ 8 Tausend.
- Programm zum Erwerb von Immobilien in ländlichen Gebieten: Bruttomonats-Familieneinkommensgrenze von bis zu R$ 96 Tausend.
Wichtiger Hinweis: Wenn Sie Sozial- oder Wohlfahrtsleistungen wie Bolsa Família, Arbeitslosenversicherung oder Krankengeld beziehen, wird der Unterstützungsbetrag nicht auf die Einkommensgrenze angerechnet. Mit anderen Worten: Sie werden nicht daran gehindert, die Vorteile von Minha Casa Minha Vida zu nutzen.
Verstehen Sie die Fahrspurbegrenzungen von Minha Casa Minha Vida
- Bereiche, die der Immobilienvermietung in städtischen Gebieten zugeordnet sind
Band 1: Bruttomonatseinkommen pro Kopf bis zu R$ 2.640;
Band 2: monatliches Bruttoeinkommen pro Kopf von R$ 2.640,01 bis maximal R$ 4.400;
Band 3: monatliches Bruttoeinkommen pro Kopf von R$ 4.400,01 bis maximal R$ 8.000.
- Einkommensspannen für Immobilien in ländlichen Gebieten
Band 1: Bruttojahreseinkommen pro Kopf bis zu R$ 31.680;
Band 2: jährliches Bruttoeinkommen pro Kopf von R$ 31.680,01 bis maximal R$ 52.800;
Band 3: jährliches Bruttofamilieneinkommen von 52.800,01 R$ bis maximal 96.000 R$.
Was sind die Unterschiede zwischen den Gehaltsbereichen?
Je nachdem, in welchem Bereich Sie sich befinden, kann Ihnen der Bund mit vorteilhafteren Leistungen und Konditionen helfen. Mit anderen Worten: Der Staat zahlt Ihnen einen größeren Teil des Betrags aus, wenn Sie sich in einem Bereich befinden, der auf eine schlechtere finanzielle Lage hinweist.
- Voraussetzungen für die Teilnahme am Rahmenprogramm
- Melden Sie sich zur Teilnahme an.
- Innerhalb einer der Teilnahmegrenzen (ländlich oder städtisch) integriert sein.
- Über eine aktuelle Dokumentation verfügen.
- Warten Sie, bis Ihre Anfrage genehmigt wurde.
Trotz der Zunahme der Möglichkeiten im Minha Casa Minha Vida-Programm wird es im Genehmigungsauswahlverfahren weiterhin eine Prioritätenliste geben.
- Prioritätsgruppen zum Nutzen
- Familien mit älteren Menschen.
- Familiengruppen mit behinderten Menschen
- Familien mit Kindern und Jugendlichen.
- Familienzentren mit Frauen, die für den Haushalt verantwortlich sind.
- Familien, die gefährdet und verletzlich sind.
- Obdachlose.
- Familien, die in Gebieten leben, die von Not- und Katastrophensituationen betroffen sind.
- Familien, die Opfer unfreiwilliger Vertreibung sind.
Ziel des Staates ist es, sicherzustellen, dass dieses Programm zuerst den Bedürftigsten zugute kommt und seine Integrität gewährleistet.
Schritt für Schritt zur Anmeldung für Minha Casa Minha Vida
Um sich für das Programm anmelden zu können, profitieren Sie Mein Zuhause, mein Leben, müssen Sie die Schritt-für-Schritt-Anleitung für Ihre Gehaltsspanne befolgen. Sehen Sie sich die Schritt-für-Schritt-Anleitung für Ihre Gehaltsgruppe unten an:
- Anmeldung zur Gehaltsgruppe 1
- Zunächst müssen Sie alle notwendigen persönlichen Dokumente zusammentragen, die im folgenden Thema aufgeführt sind.
- Gehen Sie zum Rathaus Ihrer Stadt und melden Sie sich für das Sozialwohnungsprogramm der Regierung an.
- Warten auf den Abschluss der Datenvalidierung durch die Caixa Econômica Federal. Nach der Genehmigung werden Sie über den nächsten Ziehungstermin informiert.
- Wenn Sie für die Leistung ausgewählt werden, erhalten Sie alle Informationen zum Datum der Vertragsunterzeichnung.
- Sobald dies erledigt ist, gehen Sie zu dem in der Abrechnung angegebenen Ort und unterzeichnen Sie den Vertrag.
- Anmeldung für Gehaltsgruppe 2 und 3
- Wählen Sie die Immobilie entsprechend Ihren Bedürfnissen und Vorlieben.
- Öffnen Sie die Website der Caixa Econômica Federal und führen Sie eine Simulation durch
- Analysieren Sie die verfügbaren Finanzierungsmöglichkeiten der Bank und wählen Sie die aus, die Ihnen am besten erscheint.
- Sammeln Sie alle notwendigen Dokumente, darunter sowohl persönliche als auch solche, die sich auf die von Ihnen gewählte Immobilie beziehen.
- Bringen Sie die vollständige Dokumentation zu einer Caixa-Filiale oder zu einem Caixa Aqui-Korrespondenten. Und es muss einer Analyse unterzogen werden.
- Warten Sie auf die Genehmigung der Dokumente (Caixa wird Sie über den Abschluss informieren)
- Nach Erhalt der Genehmigung müssen Sie vor Ort sein, um den Finanzierungsvertrag zu unterzeichnen.
Welche Unterlagen sind für die Anmeldung erforderlich?
Wenn Sie sich in Track 1 befinden, müssen Sie nur Ihre persönlichen Dokumente mitbringen. Wenn Sie jedoch zu den Gruppen 2 und 3 gehören, müssen Sie auch die Eigentumsdokumente mitbringen.
- CPF;
- Persönliche Dokumentation
- Ausweisdokument;
- Aktualisierter Nachweis Ihres Wohnsitzes;
- Einkommensteuererklärung (falls zutreffend).
- Liegenschaftsunterlagen bereit
- Einkommensnachweis;
- Familienstand;
- Endgültige Urkunde oder Kaufvertrag;
- Aktualisierte Immobilienregistrierung.
- Unterlagen für im Bau befindliche Immobilien
- Bescheinigung über kommunale, bundesstaatliche und staatliche Schulden (IPTU, IPVA und INSS);
- Baugenehmigung;
- Nachweis der Projektgenehmigung;
- Deklaration von Abwasser- und Elektroteilen;
- Wichtige Zahlen zu Minha Casa Minha Vida
- Unterlagen der für die Arbeiten verantwortlichen Person;
- Diskriminierender Haushalt;
- Aktualisierte Registrierung der Arbeit bei INS;
- Beschreibendes Denkmal;
- Anmerkung zur technischen Verantwortung (ART);
- Nachweis über die Zahlung von Gebühren und Gemeindesteuern.
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass Sie keine Dokumente zu den Immobilien benötigen, wenn Sie sich im Leistungsbereich 1 befinden.
- Maximaler Wert der Vorteilseigenschaften
Die Leistung sieht eine maximale Wertgrenze für die jeweiligen Grundstücke in den Bereichen 1 und 2 vor. Und diese Werte werden auch von der Einwohnerzahl der jeweiligen Gemeinden, in denen Sie leben, beeinflusst.
Bevölkerung Über 750.000 >>> Maximalwert der Immobilie R$ 264 Tausend
300.000 bis 750.000 Einwohner >>> Maximalwert der Immobilie R$ 250 Tausend
100.000 bis 300.000 Einwohner >>> Maximalwert der Immobilie R$ 230 Tausend
weniger als 100.000 Einwohner >>> Maximaler Eigenschaftswert R$ 200 Tausend
Wenn Sie dazu gehören Spur 3 der Höchstwert der Immobilie beträgt R$ 350 Tausend unabhängig von Bundesländern oder Gemeinden.
