In unserer Schritt-für-Schritt-Anleitung erfahren Sie, wie Sie Leistungen aus dem Minha Casa Minha Vida-Programm erhalten und welche Dokumente und Voraussetzungen für Ihre Bewilligung erforderlich sind! Das Verfahren ist einfach und schnell; beachten Sie einfach alle Details in unserem Artikel. Jetzt ansehen!
Das Programm „Minha Casa, Minha Vida“ (Mein Haus, mein Leben) wurde ins Leben gerufen, um Brasilianern zu helfen und Ungleichheit zu bekämpfen, indem es denjenigen ein Zuhause garantiert, die es am dringendsten benötigen. Möchten Sie alle Details zur Anmeldung für „Minha Casa, Minha Vida“ erfahren? Wir verraten Ihnen alle notwendigen Informationen!
- Anforderungen des Minha Casa Minha Vida-Programms
Die wichtigste Voraussetzung für diese Leistung ist die Gehaltsspanne des Antragstellers. Mit anderen Worten: Um die Leistung zu erhalten, darf das von der Regierung festgelegte Gehaltslimit nicht überschritten werden.
- Vorteil beim Erwerb von Immobilien in städtischen Gebieten: monatliche Bruttofamilieneinkommensgrenze von bis zu 8.000 R$.
- Programm zum Erwerb von Immobilien in ländlichen Gebieten: Höchstgrenze für das monatliche Bruttofamilieneinkommen von R$ 96.000.
Wichtiger Hinweis: Wenn Sie Sozialleistungen wie Bolsa Família, Arbeitslosengeld oder Krankengeld beziehen, werden diese Leistungen nicht auf die Einkommensgrenze angerechnet. Das heißt, sie hindern Sie nicht daran, am Programm „Minha Casa Minha Vida“ teilzunehmen.
Machen Sie sich mit den Einkommensgrenzen für das Minha Casa Minha Vida-Programm vertraut
- Spannen für Immobilieneinkommen in städtischen Gebieten
Stufe 1: Bruttomonatseinkommen pro Kopf bis zu 2.640 R$;
Stufe 2: Bruttomonatseinkommen pro Kopf von R$ 2.640,01 bis maximal R$ 4.400;
Stufe 3: Bruttomonatliches Pro-Kopf-Einkommen von R$ 4.400,01 bis maximal R$ 8.000.
- Einkommensklassen für Immobilien in ländlichen Gebieten
Stufe 1: Bruttojahreseinkommen pro Kopf bis zu 31.680 R$;
Stufe 2: Bruttojahreseinkommen pro Kopf von R$ 31.680,01 bis maximal R$ 52.800;
Stufe 3: Bruttojahresfamilieneinkommen von R$ 52.800,01 bis maximal R$ 96.000.
Worin bestehen die Unterschiede zwischen den Gehaltsspannen?
Je nach Ihrer Einkommensklasse kann Ihnen die Bundesregierung möglicherweise vorteilhaftere Leistungen und Konditionen anbieten. Das heißt, der Staat übernimmt einen größeren Teil der Kosten, wenn Sie in eine Einkommensklasse mit geringerem Einkommen fallen.
- Voraussetzungen für die Teilnahme am Sozialprogramm
- Registrieren Sie sich, um teilzunehmen.
- Die Teilnahme erfolgt in einem der dafür vorgesehenen Gebiete (ländlich oder städtisch).
- Halten Sie Ihre Dokumentation auf dem neuesten Stand.
- Bitte warten Sie, bis Ihre Anfrage genehmigt wurde.
Auch wenn das Programm „Minha Casa Minha Vida“ mehr Möglichkeiten bietet, wird es im Auswahl- und Genehmigungsprozess weiterhin eine Prioritätenliste geben.
- Prioritätsgruppen zum Nutzen
- Familien mit älteren Mitgliedern.
- Familiengruppen mit behinderten Mitgliedern
- Familien mit Kindern und Jugendlichen.
- Familieneinheiten unter weiblicher Führung.
- Familien, die sich in Risiko- und Schutzsituationen befinden.
- Personen, die von Obdachlosigkeit betroffen sind.
- Familien, die in von Notfällen und Katastrophen betroffenen Gebieten wohnen.
- Familien, die Opfer unfreiwilliger Vertreibung geworden sind.
Ziel des Staates ist es, sicherzustellen, dass dieses Programm zuerst denjenigen zugutekommt, die es am dringendsten benötigen, und so seine Integrität zu gewährleisten.
Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Registrierung für das Minha Casa Minha Vida-Programm
„Minha Casa Minha Vida“ anzumelden , folgen Sie bitte den Anweisungen, die Ihrer Gehaltsgruppe entsprechen. Die Anweisungen für Ihre Gehaltsgruppe finden Sie unten:
- Anmeldung für Gehaltsgruppe 1
- Zunächst müssen Sie alle erforderlichen persönlichen Dokumente zusammentragen, die im folgenden Abschnitt aufgeführt sind.
- Gehen Sie zu Ihrem Rathaus und melden Sie sich für das staatliche Sozialwohnungsprogramm an.
- Bitte warten Sie, bis die Datenvalidierung durch die Caixa Econômica Federal abgeschlossen ist. Nach der Genehmigung werden Sie über den Termin der nächsten Ziehung informiert.
- Wenn Sie für die Leistung ausgewählt werden, erhalten Sie alle Informationen zum Vertragsunterzeichnungstermin.
- Sobald dies erledigt ist, begeben Sie sich zum im Schreiben angegebenen Ort und unterzeichnen Sie den Vertrag.
- Anmeldung für die Gehaltsstufen 2 und 3
- Wählen Sie die Unterkunft entsprechend Ihren Bedürfnissen und Vorlieben.
- Öffnen Sie die Website der Caixa Econômica Federal und führen Sie eine Simulation durch
- Analysieren Sie die verfügbaren Finanzierungsoptionen der Bank und wählen Sie diejenige aus, die Sie für die beste halten.
- Sammeln Sie alle notwendigen Dokumente, sowohl persönliche Dokumente als auch solche, die sich auf die von Ihnen gewählte Immobilie beziehen.
- Bringen Sie die vollständigen Unterlagen zu einer Caixa-Filiale oder einem Caixa Aqui-Korrespondenten. Sie werden dann einer Analyse unterzogen.
- Warten Sie auf die Genehmigung des Dokuments (Caixa wird Sie benachrichtigen, sobald diese abgeschlossen ist)
- Nach Erhalt der Genehmigung müssen Sie zum jeweiligen Standort gehen, um den Finanzierungsvertrag zu unterzeichnen.
Welche Dokumente werden für die Anmeldung benötigt?
Wenn Sie der Kategorie 1 angehören, benötigen Sie lediglich Ihre persönlichen Dokumente. Angehörige der Kategorien 2 und 3 benötigen zusätzlich die Eigentumsdokumente.
- CPF;
- Persönliche Dokumente
- Ausweisdokument;
- Nachweis Ihrer aktuellen Adresse;
- Einkommensteuererklärung (falls zutreffend).
- Immobiliendokumente bereit
- Einkommensnachweis;
- Familienstand;
- Endgültige Urkunde oder Kaufvertrag;
- Aktualisierte Grundbucheintragung.
- Eigentumsdokumente für eine im Bau befindliche Immobilie
- Bescheinigung über kommunale, bundesstaatliche und Landessteuerschulden (Grundsteuer, Kfz-Steuer und Sozialversicherungsbeiträge);
- Baugenehmigung;
- Nachweis der Projektgenehmigung;
- Erklärung der Abwasser- und Elektroanlage;
- Wichtige Zahlen zum Programm „Minha Casa Minha Vida“
- Unterlagen der für das Projekt verantwortlichen Person;
- Detaillierter Budgetplan;
- Aktualisierte Registrierung des Werkes beim INS;
- Beschreibender Bericht;
- Technische Verantwortlichkeitsannotation (ART);
- Zahlungsnachweis für kommunale Steuern und Gebühren.
HINWEIS: Es sei darauf hingewiesen, dass Sie, wenn Sie in Leistungsstufe 1 eingestuft sind, keine Dokumente bezüglich der Immobilien benötigen.
- Höchstwert der für die Förderung in Frage kommenden Immobilien
Die Förderung legt eine Höchstwertgrenze für die jeweiligen Immobilien in den Bändern 1 und 2 fest. Diese Werte werden auch von der Einwohnerzahl der jeweiligen Gemeinden, in denen Sie wohnen, beeinflusst.
Einwohnerzahl über 750.000 >>> Maximaler Immobilienwert R$ 264.000
300.000 bis 750.000 Einwohner >>> Maximaler Immobilienwert R$ 250.000
100.000 bis 300.000 Einwohner >>> Maximaler Immobilienwert R$ 230.000
Weniger als 100.000 Einwohner >>> Maximaler Immobilienwert R$ 200.000
Gehört die Immobilie Kategorie 3 R$ 350.000, unabhängig vom Bundesland oder der Gemeinde.
