¡Consulte el paso a paso para obtener el beneficio del programa Minha Casa Minha Vida, y vea la lista de documentos y requisitos necesarios para obtener su aprobación! El procedimiento es simple y rápido, todo lo que necesita es prestar mucha atención a cada detalle de nuestro artículo, ¡échale un vistazo ahora!
El programa Minha Casa, Minha Vida fue diseñado para ayudar a los brasileños y a combatir la desigualdad, asegurando un hogar para aquellos que más lo necesitan. ¿Quieres saber todos los detalles para suscribirme a mi casa mi vida? ¡Revelemos todos los detalles necesarios!
- Requisitos del programa Minha Casa Minha Vida
La regla principal de este beneficio está directamente relacionada con el rango salarial del solicitante. Es decir, para ser aprobado, no podrá exceder el límite salarial estipulado por el gobierno.
- Beneficio para adquirir propiedades en áreas urbanas: límite bruto mensual de ingresos familiares de hasta R $ 8 mil.
- Programa para comprar propiedades en áreas rurales: límite bruto mensual de ingresos familiares de hasta R $ 96 mil.
Aviso importante: si recibe beneficios sociales o de bienestar y seguridad social, como Bolsa Familia, seguro de desempleo o subsidio por enfermedad, el monto de la asistencia no se contabilizará al límite de ingresos. Es decir, no te molestarán en la integración del beneficio de mi casa mi vida.
Entender los carriles de mi hogar mi vida
- Pistas para alquileres inmobiliarios en áreas urbanas
Rango 1: Ingreso bruto mensual per cápita de hasta R $ 2,640;
Pista 2: Ingreso bruto mensual per cápita de R $ 2,640.01 hasta un máximo de R $ 4,400;
Rango 3: Ingreso bruto mensual per cápita de R $ 4,400.01 hasta un máximo de R $ 8,000.
- Carriles inmobiliarios en zonas rurales
Rango 1: Ingreso bruto anual per cápita de hasta R $ 31,680;
Rango 2: Ingreso bruto anual per cápita de R $ 31,680.01 hasta un máximo de R $ 52,800;
Rango 3: Ingresos brutos anuales familiares de R $ 52,800.01 hasta un máximo de R $ 96 mil.
¿Cuáles son las diferencias entre los rangos salariales?
Según la pista que integra, el gobierno federal puede ayudarlo con beneficios y condiciones más ventajosos. Es decir, el gobierno pagará una mayor parte del monto por usted, si se encuentra en rangos que indican menos condiciones financieras.
- Requisitos para participar en el programa social
- Realice el registro para la participación.
- Estar integrado dentro de uno de los límites para participar (rural o urbano).
- Estar con la documentación actualizada actualizada.
- Espere la aprobación de su pedido.
Incluso con el aumento de las oportunidades en el programa Minha Casa Minha Vida, todavía habrá una lista de prioridades en el procedimiento de selección de aprobación.
- Grupos prioritarios para el beneficio
- Familias con ancianos.
- Grupos familiares con discapacitados
- Familias con niños y adolescentes.
- Núcleos familiares con mujeres responsables del hogar.
- Familias que están en riesgo y vulnerabilidad.
- Individuos sin hogar.
- Familias residentes en áreas afectadas por situaciones de emergencia y calamidad.
- Familias víctimas de desplazamiento involuntario.
El objetivo del estado es garantizar que este programa pueda servir primero a los más necesitados, asegurando su integridad.
Paso a paso para inscribirse en mi casa mi vida
beneficio del programa Minha Casa Minha Vida , deberá seguir su franja salarial, consulte su grupo salarial a continuación:
- Registro para el rango salural 1
- Primero debe reunir todos los documentos personales necesarios, que se enumeran en el siguiente tema.
- Vaya al Ayuntamiento de su ciudad y regístrese en el programa social de vivienda del gobierno.
- Espera la finalización de la validación de los datos realizados por Caixa Econômica Federal. Después de la aprobación, se le advertirá sobre la fecha del próximo sorteo.
- Si es elegido para el beneficio, recibirá toda la información sobre la fecha de firma del contrato.
- Una vez hecho esto, vaya al lugar indicado en la declaración y firme el contrato.
- Registro para la tira salarial 2 y 3
- Elija la propiedad de acuerdo con las necesidades y sus preferencias.
- Abra el sitio web federal de Caixa Econômica y haga una simulación
- Analice las opciones de financiación bancaria disponibles y seleccione lo que mejor considera.
- Agregue todos sus documentos necesarios, incluidos los documentos personales y los relacionados con la propiedad elegida.
- Tome la documentación completa a una agencia de Caixa o un corresponsal en efectivo aquí. Y debe pasar por un análisis.
- Espere la aprobación de los documentos (Caixa lo comunicará sobre la conclusión)
- Después de obtener la aprobación, debe asistir al sitio para firmar el contrato con respecto al financiamiento.
¿Qué documentos se requieren para el registro?
Si es de la pista 1, solo necesita tomar documentos personales. Pero si pertenece a los carriles 2 y 3, también deberá tomar los documentos de la propiedad.
- CPF;
- Documentación personal
- Documento de identidad;
- Prueba de su residencia actualizada;
- Declaración del impuesto sobre la renta (si corresponde).
- Documentos de propiedad Listo
- Prueba de ingresos;
- Estado civil;
- Escritura definitiva o el contrato de compra y venta;
- Registro de la propiedad actualizada.
- Documentos de propiedad en construcción
- Certificado de deudas municipales, federales y estatales (IPTU, IPVA e INS);
- Permiso de construcción;
- Prueba de aprobación del proyecto;
- Declaración de aguas residuales y parte eléctrica;
- Números importantes que se refieren a mi casa mi vida
- Documentos de lo responsable del trabajo;
- Presupuesto discriminativo;
- Registro del trabajo actualizado en INS;
- Memorial descriptivo;
- Anotación de responsabilidad técnica (ART);
- Prueba de pago de honorarios municipales e impuestos.
Nota: es de destacar que si está en el banner 1 del beneficio, no necesitará los documentos relacionados con los bienes raíces.
- Valor máximo de las propiedades de beneficio
El beneficio estipula una cantidad máxima de valores para sus propiedades de las pancartas 1 y 2. Y estos valores también están influenciados de acuerdo con la población de los respectivos municipios que vive.
Población de más de 750 mil >>> valor máximo de propiedad R $ 264 mil
300 mil hasta 750 mil habitantes >>> valor máximo de la propiedad R $ 250 mil
100 mil hasta 300 mil habitantes >>> valor máximo de la propiedad r $ 230 mil
Menos de 100 mil habitantes >>> valor máximo de propiedad R $ 200 mil
Si pertenece a la pista 3, el valor máximo de la propiedad será de R $ 350 mil, independientemente de los estados o municipios.
