Consultez le guide étape par étape pour bénéficier du programme Minha Casa Minha Vida et consultez la liste des documents et des exigences nécessaires pour obtenir l'approbation ! La procédure est simple et rapide, il vous suffit de prêter une attention particulière à chaque détail de notre article, consultez-le maintenant !
Le programme Minha Casa, Minha Vida a été conçu pour aider les Brésiliens et lutter contre les inégalités, en garantissant un logement à ceux qui en ont le plus besoin. Voulez-vous connaître tous les détails pour vous inscrire à Minha Casa Minha Vida? Nous vous dévoilerons tous les détails nécessaires !
- Conditions requises pour le programme Minha Casa Minha Vida
La règle principale de cet avantage est directement liée à l'échelle salariale du demandeur. Autrement dit, pour être agréé, vous ne pouvez pas dépasser le plafond salarial stipulé par le gouvernement.
- Avantage pour l’achat de propriétés en zone urbaine : plafond de revenu familial mensuel brut pouvant aller jusqu'à R$ 8 mille.
- Programme d'acquisition de propriétés en zone rurale : plafond de revenu familial mensuel brut pouvant aller jusqu'à R$ 96 mille.
Avis important : Si vous bénéficiez de prestations sociales ou sociales telles que la Bolsa Família, l'assurance chômage ou les allocations de maladie, le montant de l'aide ne sera pas pris en compte dans le plafond de revenus. En d’autres termes, ils ne vous empêcheront pas d’intégrer la prestation Minha Casa Minha Vida.
Comprendre les limites des voies de Minha Casa Minha Vida
- Fourchettes allouées aux locations immobilières en zone urbaine
Tranche 1 : revenu mensuel brut par habitant allant jusqu'à 2 640 R$ ;
Tranche 2 : revenu brut mensuel par habitant de 2 640,01 R$ à un maximum de 4 400 R$ ;
Tranche 3 : revenu brut mensuel par habitant de 4 400,01 R$ à un maximum de 8 000 R$.
- Fourchettes de revenus pour les propriétés en zone rurale
Tranche 1 : revenu annuel brut par habitant jusqu'à R$ 31 680 ;
Tranche 2 : revenu brut annuel par habitant de 31 680,01 R$ à un maximum de 52 800 R$ ;
Tranche 3 : revenu familial annuel brut de 52 800,01 R$ à un maximum de 96 000 R$.
Quelles sont les différences entre les échelles salariales ?
Selon la tranche dans laquelle vous vous trouvez, le gouvernement fédéral peut vous aider avec des prestations et des conditions plus avantageuses. En d’autres termes, le gouvernement vous versera une plus grande partie du montant si vous vous situez dans des fourchettes indiquant des conditions financières moindres.
- Conditions pour participer au programme social
- Inscrivez-vous pour participer.
- Être intégré dans l’une des limites pour participer (rurale ou urbaine).
- Avoir une documentation à jour.
- Attendez que votre demande soit approuvée.
Même avec l'augmentation des opportunités dans le programme Minha Casa Minha Vida, il y aura toujours une liste de priorités dans la procédure de sélection pour l'approbation.
- Groupes prioritaires au bénéfice
- Familles avec personnes âgées.
- Groupes familiaux avec personnes handicapées
- Familles avec enfants et adolescents.
- Centres familiaux avec des femmes responsables du foyer.
- Des familles à risque et vulnérables.
- Individus sans abri.
- Familles vivant dans des zones touchées par des situations d’urgence et de calamité.
- Familles victimes de déplacements involontaires.
L’objectif de l’État est de garantir que ce programme puisse servir en premier ceux qui en ont le plus besoin, en garantissant son intégrité.
Étape par étape pour vous inscrire à Minha Casa Minha Vida
Pour pouvoir bénéficier du bénéfice du programme Ma maison, ma vie, vous devrez suivre les instructions étape par étape pour votre échelle salariale, consultez les instructions étape par étape pour votre groupe salarial ci-dessous :
- Inscription à la tranche salariale 1
- Vous devez d’abord rassembler tous les documents personnels nécessaires, qui sont répertoriés dans la rubrique suivante.
- Rendez-vous à la mairie de votre ville et inscrivez-vous au programme de logement social du gouvernement.
- En attendant la fin de la validation des données effectuée par la Caixa Econômica Federal. Après approbation, vous serez informé de la date du prochain tirage.
- Si vous êtes retenu pour bénéficier de la prestation, vous recevrez toutes les informations sur la date de signature du contrat.
- Une fois cela fait, rendez-vous à l’endroit indiqué sur le relevé et signez le contrat.
- Inscription pour les tranches salariales 2 et 3
- Choisissez la propriété en fonction de vos besoins et préférences.
- Ouvrez le site de la Caixa Econômica Federal et effectuez une simulation
- Analysez les options de financement disponibles de la banque et sélectionnez celle qui vous semble la meilleure.
- Rassemblez tous vos documents nécessaires, y compris les documents personnels et ceux liés à la propriété que vous avez choisie.
- Apportez la documentation complète dans une agence Caixa ou chez un correspondant Caixa Aqui. Et il doit subir une analyse.
- Attendez que les documents soient approuvés (Caixa vous informera de l'achèvement)
- Après avoir obtenu l'approbation, vous devez vous présenter sur place pour signer le contrat de financement.
Quels documents sont nécessaires pour l'inscription ?
Si vous êtes en voie 1, vous n’aurez qu’à apporter vos documents personnels. Mais si vous appartenez aux groupes 2 et 3, vous devrez également apporter les documents de propriété.
- CPF ;
- Documents personnels
- Pièce d'identité ;
- Un justificatif de résidence mis à jour ;
- Déclaration d'impôt sur le revenu (le cas échéant).
- Documents de propriété prêts
- Preuve de revenus ;
- État civil ;
- L'acte définitif ou le contrat d'achat et de vente ;
- Enregistrement de propriété mis à jour.
- Documents pour les biens en construction
- Certificat de dettes communales, fédérales et étatiques (IPTU, IPVA et INSS) ;
- Permis de construire ;
- Preuve d'approbation du projet ;
- Déclaration des eaux usées et des pièces électriques ;
- Chiffres importants relatifs à Minha Casa Minha Vida
- Documents de la personne responsable des travaux ;
- Budget discriminatoire ;
- Inscription actualisée de l'œuvre à l'INS ;
- Mémorial descriptif ;
- Annotation de responsabilité technique (ART);
- Preuve de paiement des frais et taxes municipales.
REMARQUE : Il convient de noter que si vous appartenez à la tranche 1 de la prestation, vous n'aurez pas besoin de documents relatifs aux propriétés.
- Valeur maximale des propriétés à prestations
L'avantage prévoit une limite de valeur maximale pour les propriétés respectives des plages 1 et 2. Et ces valeurs sont également influencées en fonction de la population des communes respectives dans lesquelles vous habitez.
Population Au-dessus de 750 mille >>> Valeur maximale du bien R$ 264 mille
300 mille à 750 mille habitants >>> Valeur maximale du bien R$ 250 mille
100 mille à 300 mille habitants >>> Valeur maximale du bien R$ 230 mille
moins de 100 mille habitants >>> Valeur maximale de la propriété R$ 200 mille
Si vous appartenez à Piste 3 la valeur maximale de la propriété sera R$ 350 mille quels que soient les États ou les municipalités.
