Pogledajte detaljni vodič za ostvarivanje pogodnosti iz programa Minha Casa Minha Vida i pogledajte popis dokumenata i zahtjeva potrebnih za odobrenje! Postupak je jednostavan i brz; sve što trebate učiniti je pažljivo pročitati svaki detalj u našem članku. Pogledajte odmah!
Program "Minha Casa, Minha Vida" (Moja kuća, moj život) stvoren je kako bi pomogao Brazilcima i borio se protiv nejednakosti, jamčeći dom onima kojima je najpotrebniji. Želite li znati sve detalje za registraciju za "Minha Casa, Minha Vida"? Otkrit ćemo sve potrebne informacije!
- Zahtjevi programa Minha Casa Minha Vida
Glavno pravilo za ovu pogodnost izravno je povezano s rasponom plaće podnositelja zahtjeva. Drugim riječima, da biste bili odobreni, ne smijete premašiti ograničenje plaće koje je odredila vlada.
- Pogodnost za stjecanje nekretnina u urbanim područjima: ograničenje bruto mjesečnog obiteljskog dohotka do 8.000 R$.
- Program za stjecanje nekretnina u ruralnim područjima: ograničenje bruto mjesečnog obiteljskog dohotka do 96.000 R$.
Važna obavijest: Ako primate socijalne, socijalne ili mirovinske naknade poput Bolsa Família, osiguranja za nezaposlenost ili naknade za invaliditet, iznos socijalne pomoći neće se uračunavati u ograničenje prihoda. Drugim riječima, neće vas spriječiti da se kvalificirate za program Minha Casa Minha Vida.
Shvatite ograničenja dohodovnog razreda za program Minha Casa Minha Vida
- Rasponi namijenjeni prihodima od imovine u urbanim područjima
Razina 1: Bruto mjesečni dohodak po glavi stanovnika do 2.640 R$;
Druga razina: Bruto mjesečni dohodak po glavi stanovnika od 2.640,01 R$ do maksimalno 4.400 R$;
Treća razina: Bruto mjesečni dohodak po glavi stanovnika od 4.400,01 R$ do maksimalno 8.000 R$.
- Razredi prihoda za nekretnine u ruralnim područjima
Razina 1: Bruto godišnji dohodak po glavi stanovnika do 31.680 R$;
2. razina: Bruto godišnji dohodak po glavi stanovnika od 31.680,01 R$ do maksimalno 52.800 R$;
Treća razina: Bruto godišnji obiteljski prihod od 52.800,01 R$ do maksimalno 96.000 R$.
Koje su razlike između raspona plaća?
Ovisno o dohodovnoj skupini u koju spadate, savezna vlada vam može pomoći s povoljnijim beneficijama i uvjetima. Drugim riječima, vlada će platiti veći dio troškova ako spadate u skupine koje ukazuju na niža financijska sredstva.
- Uvjeti za sudjelovanje u društvenom programu
- Registrirajte se za sudjelovanje.
- Biti integriran unutar jednog od određenih područja za sudjelovanje (ruralnih ili urbanih).
- Redovito ažurirajte svoju dokumentaciju.
- Molimo pričekajte odobrenje vašeg zahtjeva.
Čak i uz povećane mogućnosti u programu Minha Casa Minha Vida, i dalje će postojati popis prioriteta u procesu odabira i odobravanja.
- Prioritetne skupine za dobrobit
- Obitelji sa starijim članovima.
- Obiteljske grupe s osobama s invaliditetom
- Obitelji s djecom i tinejdžerima.
- Obiteljske jedinice na čelu s ženama.
- Obitelji koje se nalaze u rizičnim i ranjivim situacijama.
- Pojedinci koji doživljavaju beskućništvo.
- Obitelji koje žive u područjima pogođenim izvanrednim situacijama i katastrofama.
- Obitelji koje su žrtve prisilnog raseljavanja.
Cilj države je osigurati da ovaj program može prvenstveno služiti onima kojima je najpotrebnija, jamčeći njegov integritet.
Korak po korak vodič za registraciju za program Minha Casa Minha Vida
Da biste ispunjavali uvjete za Minha Casa Minha Vida , morat ćete slijediti detaljne upute koje odgovaraju vašem dohodovnom razredu. Provjerite detaljne upute za svoju dohodovnu skupinu u nastavku:
- Registracija za raspon plaća 1
- Prvo morate prikupiti sve potrebne osobne dokumente, koji su navedeni u sljedećem odjeljku.
- Idite u svoju gradsku vijećnicu i prijavite se za vladin program socijalnog stanovanja.
- Molimo pričekajte da Caixa Econômica Federal dovrši postupak provjere podataka. Nakon odobrenja, bit ćete obaviješteni o datumu sljedećeg izvlačenja.
- Ako budete odabrani za pogodnost, primit ćete sve informacije o datumu potpisivanja ugovora.
- Nakon što to učinite, idite na lokaciju navedenu u obavijesti i potpišite ugovor.
- Prijava za platni razred 2 i 3
- Odaberite nekretninu prema svojim potrebama i preferencijama.
- Otvorite web stranicu Caixa Econômica Federal i pokrenite simulaciju
- Analizirajte dostupne mogućnosti financiranja od strane banke i odaberite onu koja vam se čini najboljom.
- Prikupite sve potrebne dokumente, uključujući i osobne dokumente i one koji se odnose na nekretninu koju ste odabrali.
- Odnesite cijelu dokumentaciju u poslovnicu Caixa ili dopisniku Caixa Aqui. Nakon toga će se provesti analiza.
- Pričekajte odobrenje dokumenta (Caixa će vas obavijestiti kada bude dovršeno)
- Nakon što dobijete odobrenje, morate otići na lokaciju kako biste potpisali ugovor o financiranju.
Koji su dokumenti potrebni za registraciju?
Ako ste u skupini 1, trebat ćete donijeti samo osobne dokumente. Ali ako pripadate skupinama 2 i 3, morat ćete donijeti i dokumente o vlasništvu.
- CPF;
- Osobna dokumentacija
- Identifikacijski dokument;
- Dokaz o vašoj trenutnoj adresi;
- Porezna prijava (ako je primjenjivo).
- Dokumenti o vlasništvu spremni
- Dokaz o prihodima;
- Bračni status;
- Konačni ugovor ili kupoprodajni ugovor;
- Ažurirana registracija nekretnine.
- Dokumenti o vlasništvu za nekretninu u izgradnji
- Potvrda o općinskim, saveznim i državnim poreznim dugovima (porez na imovinu, porez na vozila i doprinosi za socijalno osiguranje);
- Građevinska dozvola;
- Dokaz o odobrenju projekta;
- Izjava o kanalizacijskom i električnom sustavu;
- Važne brojke u vezi s programom "Minha Casa Minha Vida"
- Dokumenti od osobe odgovorne za projekt;
- Stavljeni proračun;
- Ažurirana registracija rada kod INS-a;
- Deskriptivno izvješće;
- Napomena o tehničkoj odgovornosti (ART);
- Dokaz o uplati općinskih poreza i pristojbi.
NAPOMENA: Vrijedi istaknuti da ako ste u 1. skupini pogodnosti, nećete trebati dokumente vezane uz nekretnine.
- Maksimalna vrijednost nekretnina koje ispunjavaju uvjete za povlasticu
Pogodnost utvrđuje maksimalnu granicu vrijednosti za odgovarajuće nekretnine u 1. i 2. razredu. Na te vrijednosti utječe i broj stanovnika odgovarajućih općina u kojima živite.
Broj stanovnika iznad 750.000 >>> Maksimalna vrijednost nekretnine 264.000 R$
300.000 do 750.000 stanovnika >>> Maksimalna vrijednost nekretnine 250.000 R$
100.000 do 300.000 stanovnika >>> Maksimalna vrijednost nekretnine 230.000 R$
Manje od 100.000 stanovnika 200.000 R$
Ako nekretnina 3. skupini 350.000 R$, bez obzira na državu ili općinu.
