Simak panduan langkah demi langkah untuk mendapatkan manfaat dari program Minha Casa Minha Vida, dan lihat daftar dokumen dan persyaratan yang dibutuhkan untuk mendapatkan persetujuan Anda! Prosedurnya sederhana dan cepat; yang perlu Anda lakukan hanyalah memperhatikan setiap detail dalam artikel kami. Simak sekarang juga!
Program "Minha Casa, Minha Vida" (Rumahku, Hidupku) diciptakan untuk membantu masyarakat Brasil dan memerangi ketidaksetaraan, menjamin rumah bagi mereka yang paling membutuhkannya. Ingin mengetahui semua detail untuk mendaftar "Minha Casa, Minha Vida"? Kami akan mengungkapkan semua informasi yang diperlukan!
- Persyaratan program Minha Casa Minha Vida
Aturan utama untuk mendapatkan tunjangan ini berkaitan langsung dengan kisaran gaji pelamar. Dengan kata lain, agar disetujui, Anda tidak boleh melebihi batas gaji yang ditetapkan oleh pemerintah.
- Keuntungan untuk membeli properti di daerah perkotaan: batas pendapatan bulanan bruto keluarga hingga R$ 8.000.
- Program untuk memperoleh kepemilikan properti di daerah pedesaan: batas pendapatan bulanan bruto keluarga hingga R$ 96.000.
Pemberitahuan Penting: Jika Anda menerima tunjangan sosial, kesejahteraan, atau pensiun seperti Bolsa Família, asuransi pengangguran, atau tunjangan disabilitas, jumlah tunjangan kesejahteraan tersebut tidak akan dihitung terhadap batas pendapatan. Dengan kata lain, hal itu tidak akan menghalangi Anda untuk memenuhi syarat program Minha Casa Minha Vida.
Pahami batasan kelompok pendapatan untuk program Minha Casa Minha Vida
- Rentang yang ditujukan untuk pendapatan properti di daerah perkotaan
Tingkat 1: Pendapatan kotor bulanan per kapita hingga R$ 2.640;
Tingkat 2: Pendapatan kotor bulanan per kapita mulai dari R$ 2.640,01 hingga maksimum R$ 4.400;
Tingkat 3: Pendapatan kotor bulanan per kapita mulai dari R$ 4.400,01 hingga maksimum R$ 8.000.
- Kisaran pendapatan untuk properti di daerah pedesaan
Tingkat 1: Pendapatan bruto tahunan per kapita hingga R$ 31.680;
Tingkat 2: Pendapatan bruto tahunan per kapita mulai dari R$ 31.680,01 hingga maksimum R$ 52.800;
Tingkat 3: Pendapatan kotor tahunan keluarga mulai dari R$ 52.800,01 hingga maksimum R$ 96.000.
Apa saja perbedaan antara rentang gaji tersebut?
Tergantung pada golongan pendapatan Anda, Pemerintah Federal mungkin dapat membantu Anda dengan manfaat dan kondisi yang lebih menguntungkan. Dengan kata lain, Pemerintah akan membayar sebagian besar biaya jika Anda termasuk dalam golongan pendapatan yang menunjukkan kemampuan finansial yang lebih rendah.
- Persyaratan untuk berpartisipasi dalam program sosial
- Daftar untuk berpartisipasi.
- Untuk diintegrasikan ke dalam salah satu wilayah yang telah ditentukan untuk berpartisipasi (pedesaan atau perkotaan).
- Pastikan dokumentasi Anda selalu diperbarui.
- Mohon tunggu hingga permintaan Anda disetujui.
Meskipun peluang dalam program Minha Casa Minha Vida meningkat, tetap akan ada daftar prioritas dalam proses seleksi dan persetujuan.
- Kelompok Prioritas untuk kepentingan
- Keluarga dengan anggota lanjut usia.
- Kelompok keluarga dengan anggota penyandang disabilitas
- Keluarga dengan anak-anak dan remaja.
- Unit keluarga yang dikepalai oleh perempuan.
- Keluarga yang berada dalam situasi berisiko dan rentan.
- Individu yang mengalami tunawisma.
- Keluarga yang tinggal di daerah yang terdampak keadaan darurat dan bencana.
- Keluarga-keluarga yang menjadi korban penggusuran paksa.
Tujuan negara bagian adalah untuk memastikan bahwa program ini dapat melayani mereka yang paling membutuhkan terlebih dahulu, sehingga menjamin integritasnya.
Panduan langkah demi langkah untuk mendaftar program Minha Casa Minha Vida
Untuk memenuhi syarat Minha Casa Minha Vida , Anda perlu mengikuti petunjuk langkah demi langkah yang sesuai dengan kelompok pendapatan Anda. Periksa petunjuk langkah demi langkah untuk kelompok pendapatan Anda di bawah ini:
- Pendaftaran untuk Rentang Gaji 1
- Pertama, Anda harus mengumpulkan semua dokumen pribadi yang diperlukan, yang tercantum di bagian berikut.
- Pergilah ke balai kota Anda dan daftarkan diri untuk program perumahan sosial pemerintah.
- Mohon tunggu hingga proses validasi data selesai dilakukan oleh Caixa Econômica Federal. Setelah disetujui, Anda akan diberitahu tentang tanggal pengundian berikutnya.
- Jika Anda terpilih untuk mendapatkan manfaat ini, Anda akan menerima semua informasi mengenai tanggal penandatanganan kontrak.
- Setelah itu, pergilah ke lokasi yang tertera dalam pemberitahuan dan tanda tangani kontrak.
- Pendaftaran untuk Rentang Gaji 2 dan 3
- Pilih properti sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda.
- Buka situs web Caixa Econômica Federal dan jalankan simulasi
- Analisis opsi pembiayaan yang tersedia dari bank dan pilih opsi yang menurut Anda paling tepat.
- Kumpulkan semua dokumen yang Anda perlukan, termasuk dokumen pribadi dan dokumen yang terkait dengan properti yang telah Anda pilih.
- Bawalah seluruh dokumen ke kantor cabang Caixa atau koresponden Caixa Aqui. Dokumen tersebut kemudian akan dianalisis.
- Tunggu persetujuan dokumen (Caixa akan memberi tahu Anda setelah selesai)
- Setelah mendapat persetujuan, Anda harus pergi ke lokasi tersebut untuk menandatangani kontrak pembiayaan.
Dokumen apa saja yang dibutuhkan untuk pendaftaran?
Jika Anda termasuk dalam Band 1, Anda hanya perlu membawa dokumen pribadi. Namun, jika Anda termasuk dalam Band 2 dan 3, Anda juga perlu membawa dokumen properti.
- CPF;
- Dokumen pribadi
- Dokumen identitas;
- Bukti alamat Anda saat ini;
- Surat Pemberitahuan Pajak Penghasilan (jika berlaku).
- Dokumen properti sudah siap
- Bukti pendapatan;
- Status perkawinan;
- Akta final atau perjanjian jual beli;
- Pendaftaran properti diperbarui.
- Dokumen kepemilikan untuk properti yang sedang dalam pembangunan
- Sertifikat utang pajak kota, federal, dan negara bagian (pajak properti, pajak kendaraan, dan kontribusi jaminan sosial);
- Izin bangunan;
- Bukti persetujuan proyek;
- Deklarasi sistem pembuangan limbah dan sistem kelistrikan;
- Tokoh penting mengenai program "Minha Casa Minha Vida"
- Dokumen dari orang yang bertanggung jawab atas proyek tersebut;
- Anggaran terperinci;
- Pembaruan registrasi karya tersebut dengan INS;
- Laporan deskriptif;
- Anotasi tanggung jawab teknis (ART);
- Bukti pembayaran pajak dan biaya kota.
CATATAN: Perlu ditekankan bahwa jika Anda berada di Band 1 dari tunjangan tersebut, Anda tidak memerlukan dokumen yang terkait dengan properti.
- Nilai maksimum properti yang memenuhi syarat untuk mendapatkan manfaat tersebut
Manfaat ini menetapkan batas nilai maksimum untuk properti masing-masing di Kategori 1 dan 2. Dan nilai-nilai ini juga dipengaruhi oleh jumlah penduduk di masing-masing kotamadya tempat Anda tinggal.
Populasi di atas 750.000 >>> Nilai properti maksimum R$ 264.000
300.000 hingga 750.000 penduduk >>> Nilai properti maksimum R$ 250.000
100.000 hingga 300.000 penduduk >>> Nilai properti maksimum R$ 230.000
Penduduk kurang dari 100.000 >>> Nilai properti maksimum R$ 200.000
Jika properti tersebut Band 3 R$ 350.000, terlepas dari negara bagian atau kotamadya.
