Minha Casa Minha Vidaプログラムの給付を受けるためのステップバイステップガイドをご覧ください。承認に必要な書類と要件のリストもご確認いただけます。手続きは簡単で迅速です。この記事で紹介するすべての詳細をよくお読みください。今すぐチェックしてください！
「Minha Casa, Minha Vida（私の家、私の人生）」プログラムは、ブラジルの人々を支援し、不平等と闘い、最も必要としている人々に住まいを保証するために設立されました。 「Minha Casa, Minha Vida」への登録方法について詳しく知りたいですか？必要な情報をすべてお伝えします！
- Minha Casa Minha Vida プログラムの要件
この給付金の主なルールは、申請者の給与範囲に直接関係しています。つまり、承認を受けるには、政府が定めた給与上限を超えることはできません。.
- 都市部での不動産取得のメリット：8,000 レアルまで
- 農村地域の不動産取得プログラム:世帯月間総収入の上限は最大R$ 96,000。
重要なお知らせ：ボルサ・ファミリア、失業保険、傷病手当などの社会保障、福祉、年金給付を受けている場合、その給付額は所得制限に算入されません。つまり、Minha Casa Minha Vidaプログラムの受給資格が損なわれることはありません。
Minha Casa Minha Vida プログラムの所得階層制限を理解します。
- 都市部における不動産収入を目的とした範囲。
ティア 1: 一人当たり月間総所得が最大 R$ 2,640。
ティア 2: 一人当たり月間総所得が R$ 2,640.01 から最大 R$ 4,400 まで。
ティア 3: 一人当たり月間総所得が R$ 4,400.01 から最大 R$ 8,000 まで。.
- 農村地域の不動産の所得区分
ティア 1: 一人当たりの年間総所得が最大 R$ 31,680。
Tier 2: 1人当たりの年間総所得が R$ 31,680.01 から最大 R$ 52,800 まで。
ティア 3: 世帯の年間総収入が R$ 52,800.01 から最大 R$ 96,000 まで。.
給与範囲の違いは何ですか?
あなたの所得区分に応じて、連邦政府はより有利な給付と条件であなたを支援できる場合があります。つまり、あなたが経済的に恵まれない区分に該当する場合、政府が負担する費用の割合は大きくなります。.
- ソーシャルプログラムへの参加要件
- 参加するには登録してください。.
- 参加するには、指定されたエリア（農村部または都市部）のいずれかに統合される必要があります。.
- ドキュメントを最新の状態に保ってください。.
- リクエストが承認されるまでお待ちください。.
Minha Casa Minha Vida プログラムで機会が増えたとしても、選択と承認のプロセスには優先順位のリストが残ります。.
- 優先グループ
- 高齢者がいる家族。.
- 障害のある家族がいるグループ
- 子供や十代の若者がいる家族。.
- 女性が世帯主となる家族単位。.
- 危険と脆弱性のある状況にある家族。.
- ホームレス状態にある人々。.
- 緊急事態や災害の影響を受けた地域に住む家族。.
- 非自発的な避難の被害者となった家族。.
州の目標は、このプログラムの完全性を確保しながら、最も支援を必要とする人々にまずサービスを提供できるようにすることです。.
Minha Casa Minha Vida プログラムに登録するためのステップバイステップ ガイド。
Minha Casa Minha Vidaに登録するには、ご自身の給与区分に応じた手順に従ってください。以下の給与区分ごとの手順をご確認ください。
- 給与範囲1の登録
- まず、次のセクションに記載されている必要な個人文書をすべて集める必要があります。.
- 市役所に行って、政府の社会住宅プログラムに登録してください。.
- カイシャ・エコノミカ・フェデラルによるデータ検証プロセスが完了するまでお待ちください。承認後、次回の抽選日をお知らせいたします。.
- 特典の対象に選ばれた場合は、契約締結日に関するすべての情報が送信されます。.
- それが完了したら、通知に記載されている場所に行き、契約書に署名します。.
- 給与範囲2および3の登録
- ニーズと好みに応じて物件をお選びください。.
- Caixa Econômica Federation Web サイトを開いてシミュレーションを実行します。
- 銀行から利用可能な資金調達オプションを分析し、最適と思われるものを選択します。.
- 個人文書と選択した物件に関連する文書の両方を含む、必要な文書をすべて集めます。.
- 必要書類一式をCaixa支店またはCaixa Aquiの担当者にご持参ください。分析いたします。.
- 書類の承認をお待ちください（承認が完了するとCaixaから通知が届きます）。
- 承認を受けた後、融資契約書に署名するためにその場所に行く必要があります。.
登録にはどのような書類が必要ですか？
バンド1に該当する場合は、個人書類のみご持参ください。ただし、バンド2および3に該当する場合は、不動産に関する書類もご持参いただく必要があります。.
- CPF;
- 個人文書
- 身分証明書;
- 現在の住所の証明;
- 所得税申告書（該当する場合）。.
- 不動産書類準備完了
- 収入証明;
- 配偶者の有無;
- 最終証書または売買契約書。
- 不動産登録を更新しました。.
- 建設中の不動産に関する物件文書。
- 市税、連邦税、州税の債務証明書（固定資産税、自動車税、社会保障税）
- 建築許可;
- プロジェクト承認の証明;
- 下水道および電気システムの宣言。
- 「Minha Casa Minha Vida」プログラムに関する重要人物。
- プロジェクトの責任者からの文書。
- 項目別予算;
- INS への作品の登録を更新しました。
- 記述レポート;
- 技術責任注釈（ART）
- 市税および手数料の支払いの証明。.
注意: 特典のバンド 1 に該当する場合、物件に関連する文書は必要ないことに留意してください。.
- 給付の対象となる資産の最大価値。
この特典により、バンド 1 と 2 の各資産に最大価値の制限が設定されます。また、これらの価値は、居住する各自治体の人口によっても左右されます。.
人口75万人以上>>> 最大不動産価値264,000レアル
30万人～75万人>>> 最大不動産価値25万レアル
10万人から30万人>>> 最大不動産価値23万レアル
人口 10万人未満20万レアル
不動産がバンド 3場合州や自治体に関係なくR$ 350,000
