Bekijk de stapsgewijze handleiding voor het verkrijgen van voordelen via het Minha Casa Minha Vida-programma en zie de lijst met documenten en vereisten die nodig zijn voor goedkeuring! De procedure is eenvoudig en snel; u hoeft alleen maar alle details in ons artikel goed te lezen. Bekijk het nu!
Het programma "Minha Casa, Minha Vida" (Mijn Huis, Mijn Leven) is opgezet om Brazilianen te helpen en ongelijkheid te bestrijden, door een thuis te garanderen aan degenen die het het hardst nodig hebben. Wil je alle details weten over hoe je je kunt aanmelden voor "Minha Casa, Minha Vida"? We geven je alle benodigde informatie!
- Vereisten van het Minha Casa Minha Vida-programma
De belangrijkste voorwaarde voor deze uitkering is direct gerelateerd aan het salarisbereik van de aanvrager. Met andere woorden, om in aanmerking te komen, mag u de door de overheid vastgestelde salarisgrens niet overschrijden.
- Voordeel bij de aankoop van onroerend goed in stedelijke gebieden: bruto maandelijks gezinsinkomen tot maximaal R$ 8.000.
- Programma voor de aankoop van onroerend goed in landelijke gebieden: bruto maandelijks gezinsinkomen tot maximaal R$ 96.000.
Belangrijke mededeling: Als u een sociale uitkering, bijstandsuitkering of pensioen ontvangt, zoals Bolsa Família, een werkloosheidsuitkering of een ziekte-uitkering, telt dit bedrag niet mee voor de inkomensgrens. Met andere woorden, het vormt geen belemmering voor uw deelname aan het Minha Casa Minha Vida-programma.
Begrijp de inkomensgrenzen voor het Minha Casa Minha Vida-programma
- Bereiken bedoeld voor inkomsten uit vastgoed in stedelijke gebieden
Categorie 1: Bruto maandelijks inkomen per hoofd van de bevolking tot R$ 2.640;
Categorie 2: Bruto maandelijks inkomen per hoofd van de bevolking van R$ 2.640,01 tot een maximum van R$ 4.400;
Categorie 3: Bruto maandelijks inkomen per hoofd van de bevolking van R$ 4.400,01 tot maximaal R$ 8.000.
- Inkomenscategorieën voor woningen in landelijke gebieden
Categorie 1: Bruto jaarinkomen per hoofd van de bevolking tot R$ 31.680;
Categorie 2: Bruto jaarinkomen per hoofd van de bevolking van R$ 31.680,01 tot een maximum van R$ 52.800;
Categorie 3: Bruto jaarinkomen van het gezin van R$ 52.800,01 tot maximaal R$ 96.000.
Wat zijn de verschillen tussen de salarisschalen?
Afhankelijk van uw inkomenscategorie kan de federale overheid u mogelijk gunstigere voordelen en voorwaarden bieden. Met andere woorden, de overheid betaalt een groter deel van de kosten als u in een lagere inkomenscategorie valt.
- Voorwaarden voor deelname aan het sociale programma
- Meld je aan om deel te nemen.
- Om te worden opgenomen in een van de aangewezen deelnamegebieden (landelijk of stedelijk).
- Zorg dat uw documentatie actueel is.
- Wacht alstublieft tot uw aanvraag is goedgekeurd.
Ondanks de toegenomen mogelijkheden binnen het Minha Casa Minha Vida-programma, blijft er een lijst met prioriteiten gelden in het selectie- en goedkeuringsproces.
- Prioriteitsgroepen voor het voordeel
- Gezinnen met oudere leden.
- Gezinsgroepen met leden met een beperking
- Gezinnen met kinderen en tieners.
- Gezinnen die door vrouwen worden geleid.
- Gezinnen die zich in risicovolle en kwetsbare situaties bevinden.
- Personen die dakloos zijn.
- Gezinnen die wonen in gebieden die getroffen zijn door noodsituaties en rampen.
- Gezinnen die slachtoffer zijn van gedwongen verplaatsing.
Het doel van de staat is ervoor te zorgen dat dit programma in de eerste plaats de meest behoeftigen ten goede komt, en zo de integriteit ervan te waarborgen.
Stapsgewijze handleiding voor het registreren voor het Minha Casa Minha Vida-programma
Om je te kunnen inschrijven voor het Minha Casa Minha Vida- , volg je de stapsgewijze instructies die overeenkomen met jouw salariscategorie. Bekijk hieronder de stapsgewijze instructies voor jouw salarisgroep:
- Registratie voor salarisschaal 1
- Allereerst moet u alle benodigde persoonlijke documenten verzamelen, die in het volgende gedeelte worden vermeld.
- Ga naar het gemeentehuis en schrijf je in voor het sociale woningbouwprogramma van de overheid.
- Wacht alstublieft tot de gegevensvalidatie door Caixa Econômica Federal is voltooid. Na goedkeuring wordt u op de hoogte gesteld van de datum van de volgende trekking.
- Als u voor de regeling in aanmerking komt, ontvangt u alle informatie over de datum waarop het contract wordt ondertekend.
- Ga vervolgens naar de in de kennisgeving aangegeven locatie en onderteken het contract.
- Registratie voor salarisschaal 2 en 3
- Kies de woning die het beste aansluit bij uw behoeften en voorkeuren.
- Open de Caixa Econômica Federal-website en voer een simulatie uit
- Analyseer de beschikbare financieringsopties van de bank en kies de optie die u het beste lijkt.
- Verzamel alle benodigde documenten, zowel persoonlijke documenten als documenten met betrekking tot de woning die u op het oog hebt.
- Neem de volledige documentatie mee naar een Caixa-filiaal of een Caixa Aqui-correspondent. Deze zal vervolgens worden geanalyseerd.
- Wacht op de goedkeuring van de documenten (Caixa laat u weten wanneer dit is voltooid)
- Na goedkeuring moet u naar de betreffende locatie gaan om het financieringscontract te ondertekenen.
Welke documenten zijn nodig voor de inschrijving?
Als u in categorie 1 valt, hoeft u alleen uw persoonlijke documenten mee te nemen. Maar als u in categorie 2 of 3 valt, moet u ook de eigendomsdocumenten meenemen.
- CPF;
- Persoonlijke documentatie
- Identiteitsdocument;
- Bewijs van uw huidige adres;
- Inkomstenbelastingaangifte (indien van toepassing).
- Eigendomsdocumenten gereed
- Bewijs van inkomen;
- Burgerlijke staat;
- Definitieve akte of koopovereenkomst;
- Bijgewerkte eigendomsregistratie.
- Eigendomsdocumenten voor een pand in aanbouw
- Certificaat van gemeentelijke, federale en staatsbelastingschulden (onroerendezaakbelasting, motorrijtuigenbelasting en sociale premies);
- Bouwvergunning;
- Bewijs van projectgoedkeuring;
- Verklaring betreffende het riool- en elektriciteitssysteem;
- Belangrijke cijfers over het programma "Minha Casa Minha Vida"
- Documenten van de persoon die verantwoordelijk is voor het project;
- Gedetailleerde begroting;
- Bijgewerkte registratie van het werk bij het INS;
- Beschrijvend rapport;
- Technische verantwoordelijkheidsannotatie (ART);
- Bewijs van betaling van gemeentelijke belastingen en heffingen.
Let op: als u in Band 1 van de uitkering valt, heeft u de documenten met betrekking tot de onroerende goederen niet nodig.
- Maximale waarde van de onroerende goederen die in aanmerking komen voor de tegemoetkoming
De regeling stelt een maximale waardegrens vast voor de betreffende woningen in categorieën 1 en 2. Deze waarden worden mede beïnvloed door de bevolkingsdichtheid van de betreffende gemeenten waar u woont.
Inwonersaantal boven 750.000 >>> Maximale woningwaarde R$ 264.000
300.000 tot 750.000 inwoners >>> Maximale woningwaarde R$ 250.000
100.000 tot 300.000 inwoners >>> Maximale vastgoedwaarde R$ 230.000
Minder dan 100.000 inwoners >>> Maximale woningwaarde R$ 200.000
Als het pand Band 3 R$ 350.000, ongeacht de staat of gemeente.
