Sprawdź przewodnik krok po kroku, jak uzyskać świadczenia z programu Minha Casa Minha Vida i zapoznaj się z listą dokumentów oraz wymaganiami potrzebnymi do uzyskania zgody! Procedura jest prosta i szybka; wystarczy, że zwrócisz uwagę na każdy szczegół w naszym artykule. Sprawdź już teraz!
Program „Minha Casa, Minha Vida” (Mój Dom, Moje Życie) powstał, aby pomagać Brazylijczykom i zwalczać nierówności, gwarantując mieszkanie tym, którzy go najbardziej potrzebują. Chcesz poznać szczegóły rejestracji w programie „Minha Casa, Minha Vida”? Ujawnimy Ci wszystkie niezbędne informacje!
- Wymagania programu Minha Casa Minha Vida
Główna zasada dotycząca tego świadczenia jest bezpośrednio związana z przedziałem zarobków wnioskodawcy. Innymi słowy, aby uzyskać zasiłek, nie można przekroczyć limitu zarobków ustalonego przez rząd.
- Korzyść z tytułu nabycia nieruchomości na terenach miejskich: limit miesięcznego dochodu brutto rodziny do 8000 R$.
- Program nabywania nieruchomości na terenach wiejskich: limit miesięcznego dochodu rodziny brutto w wysokości do 96 000 R$.
Ważna informacja: Jeśli pobierasz świadczenia socjalne, zasiłki socjalne lub emerytury, takie jak Bolsa Família, zasiłek dla bezrobotnych lub renta inwalidzka, kwota zasiłku nie będzie wliczana do limitu dochodów. Innymi słowy, nie będzie ona uniemożliwiała Ci kwalifikowania się do programu Minha Casa Minha Vida.
Zapoznaj się z limitami przedziału dochodów dla programu Minha Casa Minha Vida
- Zakresy przeznaczone dla dochodów z nieruchomości na obszarach miejskich
Kategoria 1: Miesięczny dochód brutto na osobę do 2640 R$;
Poziom 2: Miesięczny dochód brutto na osobę od 2640,01 R$ do maksymalnie 4400 R$;
Kategoria 3: Miesięczny dochód brutto na osobę od 4400,01 R$ do maksymalnie 8000 R$.
- Przedziały dochodowe dla nieruchomości na obszarach wiejskich
Kategoria 1: Roczny dochód brutto na mieszkańca do 31 680 R$;
Kategoria 2: Roczny dochód brutto na osobę od 31 680,01 R$ do maksymalnie 52 800 R$;
Kategoria 3: Roczny dochód rodziny brutto od 52 800,01 R$ do maksymalnie 96 000 R$.
Jakie są różnice pomiędzy zakresami wynagrodzeń?
W zależności od przedziału dochodowego, w którym się znajdujesz, rząd federalny może zapewnić Ci korzystniejsze świadczenia i warunki. Innymi słowy, rząd pokryje większą część kosztów, jeśli znajdujesz się w przedziale oznaczającym niższe środki finansowe.
- Wymagania dotyczące uczestnictwa w programie socjalnym
- Zarejestruj się, aby wziąć udział.
- Zostać zintegrowanym w ramach jednego z wyznaczonych obszarów uczestnictwa (wiejskich lub miejskich).
- Utrzymuj swoją dokumentację w aktualnym stanie.
- Proszę czekać na zatwierdzenie wniosku.
Mimo zwiększonych możliwości w ramach programu Minha Casa Minha Vida, w procesie selekcji i zatwierdzania nadal będzie obowiązywała lista priorytetów.
- Grupy priorytetowe dla dobra
- Rodziny ze starszymi członkami.
- Grupy rodzinne z osobami niepełnosprawnymi
- Rodziny z dziećmi i nastolatkami.
- Jednostki rodzinne, na których czele stoją kobiety.
- Rodziny znajdujące się w sytuacji ryzyka i bezbronności.
- Osoby doświadczające bezdomności.
- Rodziny zamieszkujące obszary dotknięte sytuacjami kryzysowymi i katastrofami.
- Rodziny będące ofiarami przymusowego przesiedlenia.
Celem państwa jest zapewnienie, aby program ten mógł służyć w pierwszej kolejności tym, którzy najbardziej potrzebują pomocy, gwarantując jego integralność.
Przewodnik krok po kroku dotyczący rejestracji w programie Minha Casa Minha Vida
Aby zakwalifikować się do Minha Casa Minha Vida , należy postępować zgodnie z instrukcjami krok po kroku, odpowiednimi dla Twojej grupy dochodowej. Sprawdź poniższe instrukcje krok po kroku dla swojej grupy dochodowej:
- Rejestracja na przedział wynagrodzeń 1
- Najpierw musisz zebrać wszystkie niezbędne dokumenty osobiste, które znajdziesz w poniższej sekcji.
- Udaj się do urzędu miasta i zarejestruj się w rządowym programie mieszkań socjalnych.
- Proszę poczekać na zakończenie procesu weryfikacji danych przez Caixa Econômica Federal. Po zatwierdzeniu otrzymają Państwo powiadomienie o dacie kolejnego losowania.
- Jeżeli zostaniesz wybrany do otrzymania świadczenia, otrzymasz wszelkie informacje dotyczące daty podpisania umowy.
- Gdy już to zrobisz, udaj się do miejsca wskazanego w zawiadomieniu i podpisz umowę.
- Rejestracja na przedziały wynagrodzeń 2 i 3
- Wybierz nieruchomość według swoich potrzeb i preferencji.
- Otwórz witrynę internetową Caixa Econômica Federal i przeprowadź symulację
- Przeanalizuj dostępne w banku opcje finansowania i wybierz tę, którą uważasz za najlepszą.
- Zbierz wszystkie niezbędne dokumenty, zarówno te osobiste, jak i te związane z wybraną przez Ciebie nieruchomością.
- Zanieś kompletną dokumentację do oddziału Caixa lub korespondenta Caixa Aqui. Zostanie ona poddana analizie.
- Poczekaj na zatwierdzenie dokumentu (Caixa powiadomi Cię, gdy dokument zostanie zatwierdzony)
- Po otrzymaniu zgody należy udać się do placówki w celu podpisania umowy finansowej.
Jakie dokumenty są potrzebne do rejestracji?
Jeśli należysz do grupy 1, musisz przynieść tylko swoje dokumenty osobiste. Natomiast jeśli należysz do grupy 2 i 3, musisz przynieść również dokumenty potwierdzające własność nieruchomości.
- CPF;
- Dokumentacja osobista
- Dokument tożsamości;
- Dowód aktualnego adresu;
- Zeznanie podatkowe (jeśli dotyczy).
- Gotowe dokumenty dotyczące nieruchomości
- Dowód dochodu;
- Stan cywilny;
- Akt ostateczny lub umowa kupna-sprzedaży;
- Zaktualizowano rejestrację nieruchomości.
- Dokumenty własności nieruchomości w budowie
- Zaświadczenie o zaległościach podatkowych na poziomie miejskim, federalnym i stanowym (podatek od nieruchomości, podatek od pojazdów mechanicznych i składki na ubezpieczenie społeczne);
- Pozwolenie na budowę;
- Dowód zatwierdzenia projektu;
- Oświadczenie o stanie sieci kanalizacyjnej i elektrycznej;
- Ważne liczby dotyczące programu „Minha Casa Minha Vida”
- Dokumenty od osoby odpowiedzialnej za projekt;
- Budżet szczegółowy;
- Zaktualizowano rejestrację pracy w INS;
- Raport opisowy;
- Adnotacja o odpowiedzialności technicznej (ART);
- Dowód uiszczenia podatków i opłat komunalnych.
UWAGA: Warto podkreślić, że jeśli znajdujesz się w grupie 1 świadczenia, nie musisz posiadać dokumentów związanych z nieruchomościami.
- Maksymalna wartość nieruchomości kwalifikujących się do objęcia świadczeniem
Korzyść określa maksymalną wartość graniczną dla poszczególnych nieruchomości w grupach 1 i 2. Na wartości te wpływa również liczba ludności poszczególnych gmin, w których mieszkasz.
Liczba ludności powyżej 750 000 >>> Maksymalna wartość nieruchomości 264 000 R$
300 000 do 750 000 mieszkańców >>> Maksymalna wartość nieruchomości 250 000 R$
100 000 do 300 000 mieszkańców >>> Maksymalna wartość nieruchomości 230 000 R$
Mniej niż 100 000 mieszkańców 200 000 R$
Jeśli nieruchomość grupy 3 350 000 R$, niezależnie od stanu lub gminy.
