Consultați ghidul pas cu pas pentru obținerea beneficiilor din programul Minha Casa Minha Vida și vedeți lista documentelor și cerințelor necesare pentru a obține aprobarea! Procedura este simplă și rapidă; tot ce trebuie să faceți este să acordați o atenție deosebită fiecărui detaliu din articolul nostru. Consultați-l acum!
Programul „Minha Casa, Minha Vida” (Casa Mea, Viața Mea) a fost creat pentru a ajuta brazilienii și a combate inegalitatea, garantând o locuință celor care au cea mai mare nevoie. Vrei să afli toate detaliile pentru a te înscrie la „Minha Casa, Minha Vida”? Îți vom dezvălui toate informațiile necesare!
- Cerințe ale programului Minha Casa Minha Vida
Principala regulă pentru acest beneficiu este direct legată de intervalul salarial al solicitantului. Cu alte cuvinte, pentru a fi aprobat, nu puteți depăși limita salarială stabilită de guvern.
- Beneficiu pentru achiziționarea de proprietăți imobiliare în zonele urbane: limita venitului brut lunar al familiei de până la 8.000 R$.
- Program de achiziționare de proprietăți în zonele rurale: limita venitului brut lunar al familiei este de până la 96.000 R$.
Notificare importantă: Dacă primiți beneficii sociale, de asistență socială sau de pensie, cum ar fi Bolsa Família, asigurare de șomaj sau indemnizație de invaliditate, suma acordată ca ajutor social nu va fi luată în considerare la calcularea limitei de venit. Cu alte cuvinte, acestea nu vă vor împiedica să vă calificați pentru programul Minha Casa Minha Vida.
Înțelegeți limitele categoriei de venit pentru programul Minha Casa Minha Vida
- Intervale destinate veniturilor din proprietăți în zonele urbane
Nivelul 1: Venit brut lunar pe cap de locuitor de până la 2.640 R$;
Nivelul 2: Venit brut lunar pe cap de locuitor de la 2.640,01 R$ până la maximum 4.400 R$;
Nivelul 3: Venit brut lunar pe cap de locuitor de la 4.400,01 R$ până la maximum 8.000 R$.
- Intervale de venit pentru proprietățile din zonele rurale
Nivelul 1: Venit anual brut pe cap de locuitor de până la 31.680 R$;
Nivelul 2: Venit anual brut pe cap de locuitor de la 31.680,01 R$ până la maximum 52.800 R$;
Nivelul 3: Venit familial brut anual de la 52.800,01 R$ până la maximum 96.000 R$.
Care sunt diferențele dintre intervalele salariale?
În funcție de intervalul de venit în care vă încadrați, Guvernul Federal vă poate ajuta cu beneficii și condiții mai avantajoase. Cu alte cuvinte, Guvernul va plăti o parte mai mare din cost dacă vă încadrați în intervalele care indică mijloace financiare mai mici.
- Cerințe pentru participarea la programul social
- Înregistrează-te pentru a participa.
- Să fie integrat într-una dintre zonele desemnate pentru participare (rural sau urban).
- Mențineți documentația la zi.
- Vă rugăm să așteptați aprobarea solicitării dumneavoastră.
Chiar și cu oportunitățile sporite din programul Minha Casa Minha Vida, va exista în continuare o listă de priorități în procesul de selecție și aprobare.
- Grupuri prioritare pentru beneficii
- Familii cu membri vârstnici.
- Grupuri familiale cu membri cu dizabilități
- Familii cu copii și adolescenți.
- Unități familiale conduse de femei.
- Familii aflate în situații de risc și vulnerabilitate.
- Persoane care se confruntă cu lipsa de adăpost.
- Familii care locuiesc în zone afectate de situații de urgență și dezastre.
- Familii care sunt victime ale strămutării involuntare.
Obiectivul statului este de a se asigura că acest program poate servi în primul rând celor mai nevoiași, garantând integritatea acestuia.
Ghid pas cu pas pentru înregistrarea în programul Minha Casa Minha Vida
Pentru a fi eligibil pentru Minha Casa Minha Vida , va trebui să urmați instrucțiunile pas cu pas corespunzătoare intervalului dvs. de venit. Consultați instrucțiunile pas cu pas pentru intervalul dvs. de venit mai jos:
- Înregistrare pentru intervalul salarial 1
- În primul rând, trebuie să adunați toate documentele personale necesare, care sunt enumerate în secțiunea următoare.
- Mergi la primărie și înscrie-te în programul guvernamental de locuințe sociale.
- Vă rugăm să așteptați finalizarea procesului de validare a datelor de către Caixa Econômica Federal. După aprobare, veți fi notificat cu data următoarei extrageri.
- Dacă ești selectat pentru beneficiu, vei primi toate informațiile privind data semnării contractului.
- După ce ați terminat, mergeți la locația indicată în notificare și semnați contractul.
- Înregistrare pentru intervalele salariale 2 și 3
- Alege proprietatea în funcție de nevoile și preferințele tale.
- Deschideți site-ul web Caixa Econômica Federal și rulați o simulare
- Analizează opțiunile de finanțare disponibile de la bancă și selectează-o pe cea pe care o consideri cea mai potrivită.
- Adună toate documentele necesare, inclusiv atât documentele personale, cât și cele legate de proprietatea pe care ai ales-o.
- Duceți documentația completă la o sucursală Caixa sau la un corespondent Caixa Aqui. Aceasta va fi apoi analizată.
- Așteptați aprobarea documentului (Caixa vă va anunța când este finalizat)
- După primirea aprobării, trebuie să vă deplasați la locație pentru a semna contractul de finanțare.
Ce documente sunt necesare pentru înregistrare?
Dacă vă aflați în Grupa 1, va trebui să aduceți doar documentele personale. Dar dacă aparțineți Grupelor 2 și 3, va trebui să aduceți și documentele de proprietate.
- CPF;
- Documentație personală
- Act de identitate;
- Dovada adresei dumneavoastră actuale;
- Declarație de impozit pe venit (dacă este cazul).
- Documentele de proprietate sunt gata
- Dovada venitului;
- Starea civilă;
- Actul final sau contractul de vânzare-cumpărare;
- Înregistrarea proprietății actualizată.
- Documente de proprietate pentru o proprietate în construcție
- Certificat privind datoriile fiscale municipale, federale și de stat (impozit pe proprietate, impozit pe vehicule și contribuții la asigurările sociale);
- Autorizație de construire;
- Dovada aprobării proiectului;
- Declarație privind sistemul de canalizare și electricitate;
- Cifre importante privind programul „Minha Casa Minha Vida”
- Documente de la persoana responsabilă de proiect;
- Buget detaliat;
- Înregistrarea actualizată a lucrării la INS;
- Raport descriptiv;
- Adnotare responsabilitate tehnică (ART);
- Dovada plății impozitelor și taxelor municipale.
NOTĂ: Merită subliniat faptul că, dacă vă aflați în Categoria 1 a beneficiului, nu veți avea nevoie de documentele aferente proprietăților.
- Valoarea maximă a proprietăților eligibile pentru beneficiu
Beneficiul stabilește o limită de valoare maximă pentru proprietățile respective din Benzile 1 și 2. Iar aceste valori sunt influențate și de populația comunelor respective în care locuiți.
Populație peste 750.000 >>> Valoare maximă a proprietății 264.000 R$
300.000 până la 750.000 de locuitori >>> Valoare maximă a proprietății 250.000 R$
100.000 până la 300.000 de locuitori >>> Valoare maximă a proprietății 230.000 R$
Sub 100.000 de locuitori 200.000 R$
Dacă proprietatea Clasei 3 de 350.000 R$, indiferent de stat sau municipalitate.
