Podrobný průvodce ověřením vaší způsobilosti pro program „Minha Casa Minha Vida“!

Podívejte se na podrobný návod, jak získat dávky z programu Minha Casa Minha Vida, a seznam dokumentů a požadavků potřebných k získání schválení! Postup je jednoduchý a rychlý; stačí věnovat pozornost každému detailu v našem článku. Podívejte se na to hned teď!

Program „Minha Casa, Minha Vida“ (Můj dům, můj život) byl vytvořen s cílem pomoci Brazilcům a bojovat proti nerovnosti a zaručit domov těm, kteří ho nejvíce potřebují. Chcete znát všechny podrobnosti o registraci do programu „Minha Casa, Minha Vida“? Prozradíme vám všechny potřebné informace!

Hlavní pravidlo pro tento benefit přímo souvisí s platovým rozpětím žadatele. Jinými slovy, abyste byli schváleni, nesmíte překročit platový limit stanovený vládou.

Výhoda pro nabytí nemovitostí v městských oblastech: limit hrubého měsíčního rodinného příjmu až do výše 8 000 R$.
Program na pořízení nemovitostí ve venkovských oblastech: limit hrubého měsíčního rodinného příjmu až do výše 96 000 realů.

Důležité upozornění: Pokud pobíráte sociální dávky, dávky sociální péče nebo důchodové dávky, jako je Bolsa Família, pojištění v nezaměstnanosti nebo nemocenská, částka dávek se nezapočítává do limitu příjmu. Jinými slovy, nebrání vám v účasti v programu Minha Casa Minha Vida.

Pochopte limity příjmů pro program Minha Casa Minha Vida

Úroveň 1: Hrubý měsíční příjem na obyvatele až do výše 2 640 R$;

Úroveň 2: Hrubý měsíční příjem na obyvatele od 2 640,01 R$ do maxima 4 400 R$;

Úroveň 3: Hrubý měsíční příjem na obyvatele od 4 400,01 R$ do maxima 8 000 R$.

Úroveň 1: Hrubý roční příjem na obyvatele až do výše 31 680 R$;

Úroveň 2: Hrubý roční příjem na obyvatele od 31 680,01 R$ do maxima 52 800 R$;

Úroveň 3: Hrubý roční rodinný příjem od 52 800,01 R$ do maxima 96 000 R$.

Jaké jsou rozdíly mezi platovými pásmy?

V závislosti na příjmové skupině, do které spadáte, vám federální vláda může pomoci s výhodnějšími dávkami a podmínkami. Jinými slovy, pokud spadáte do skupin s nižšími finančními možnostmi, vláda uhradí větší část nákladů.

Zaregistrujte se k účasti.
Být integrován v jedné z určených oblastí pro účast (venkovské nebo městské).
Udržujte svou dokumentaci aktuální.
Prosím, počkejte na schválení vaší žádosti.

I přes větší počet příležitostí v programu Minha Casa Minha Vida bude v procesu výběru a schvalování stále existovat seznam priorit.

Rodiny se staršími členy.
Rodinné skupiny s postiženými členy
Rodiny s dětmi a teenagery.
Rodinné jednotky v čele s ženami.
Rodiny, které se nacházejí v rizikových a zranitelných situacích.
Jednotlivci zažívající bezdomovectví.
Rodiny žijící v oblastech postižených mimořádnými událostmi a katastrofami.
Rodiny, které se staly oběťmi nedobrovolného vysídlení.

Cílem státu je zajistit, aby tento program mohl sloužit v první řadě těm nejvíce potřebným, a zaručit tak jeho integritu.

Podrobný průvodce registrací do programu Minha Casa Minha Vida

Abyste se mohli zaregistrovat do Minha Casa Minha Vida , budete muset postupovat podle podrobných pokynů odpovídajících vašemu platovému rozpětí. Níže naleznete podrobné pokyny pro vaši platovou skupinu:

Nejprve musíte shromáždit všechny potřebné osobní dokumenty, které jsou uvedeny v následující části.
Zajděte na svůj městský úřad a zaregistrujte se do vládního programu sociálního bydlení.
Počkejte prosím na dokončení procesu ověření dat společností Caixa Econômica Federal. Po schválení budete informováni o datu dalšího slosování.
Pokud budete vybráni pro daný benefit, obdržíte veškeré informace týkající se data podpisu smlouvy.
Jakmile to budete mít hotové, dostavte se na místo uvedené v oznámení a podepište smlouvu.

Vyberte si nemovitost dle svých potřeb a preferencí.
Otevřete web Caixa Economica Federal a spusťte simulaci
Analyzujte dostupné možnosti financování od banky a vyberte si tu, která považujete za nejvýhodnější.
Shromážděte všechny potřebné dokumenty, včetně osobních dokladů i těch, které se týkají vámi vybrané nemovitosti.
Kompletní dokumentaci odevzdejte pobočce Caixa nebo korespondentovi Caixa Aqui. Poté bude podrobena analýze.
Počkejte na schválení dokumentu (Caixa vás o jeho dokončení upozorní)
Po obdržení schválení musíte dojít na místo a podepsat smlouvu o financování.

Jaké dokumenty jsou potřeba k registraci?

Pokud patříte do skupiny 1, budete muset přinést pouze osobní doklady. Pokud však patříte do skupin 2 a 3, budete muset přinést i doklady o vlastnictví.

CPF;

Osobní dokumentace

Doklad totožnosti;

Doklad o vaší aktuální adrese;

Daňové přiznání k dani z příjmu (pokud je to relevantní).

Dokumenty k nemovitosti připraveny

Doklad o příjmu;

Rodinný stav;

Závěrečná listina nebo kupní smlouva;

Aktualizovaný zápis do rejstříku nemovitostí.

Dokumenty k nemovitosti ve výstavbě

Osvědčení o dluzích na obecních, federálních a státních daních (daň z nemovitosti, daň z motorových vozidel a příspěvky na sociální zabezpečení);

Stavební povolení;

Doklad o schválení projektu;

Prohlášení o kanalizaci a elektrickém systému;

Důležité údaje týkající se programu „Minha Casa Minha Vida“

Dokumenty od osoby odpovědné za projekt;

Položkový rozpočet;

Aktualizovaná registrace práce u INS;

Popisná zpráva;

Anotace technické odpovědnosti (ART);
Doklad o zaplacení obecních daní a poplatků.

POZNÁMKA: Je třeba zdůraznit, že pokud se nacházíte v 1. pásmu dávky, nebudete potřebovat dokumenty týkající se nemovitostí.

Dávka stanoví maximální limit hodnoty pro příslušné nemovitosti v pásmech 1 a 2. A tyto hodnoty jsou také ovlivněny počtem obyvatel příslušných obcí, kde žijete.

Počet obyvatel nad 750 000 >>> Maximální hodnota nemovitosti 264 000 brazilských realů

300 000 až 750 000 obyvatel >>> Maximální hodnota nemovitosti 250 000 brazilských realů

100 000 až 300 000 obyvatel >>> Maximální hodnota nemovitosti 230 000 brazilských realů

Méně než 100 000 obyvatel 200 000 brazilských realů

Pokud nemovitost pásma 3 350 000 Brazílie bez ohledu na stát nebo obec.